RSS订阅 加入收藏  设为首页
澳门威尼斯娱乐平台

澳门威尼斯娱乐平台:中国房地产租赁成长空间大 “机构化”是必然趋势

时间:2018-5-28 20:20:43  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:近日,贝壳找房首席经济学家杨现领在2018原力论坛暨中日住房租赁行业峰会上指出,中国租赁行业仍然处于机遇期。“人均收入的增长、租金收入比的提升、租赁人口的增加,这三个因素决定了我国租赁行业成长空间仍然很大。”“我们用七年时间,不过才刚刚满足了青年白领的合租需求,才不过是建立了一个...
近日,贝壳找房首席经济学家杨现领在2018原力论坛暨中日住房租赁行业峰会上指出,中国租赁行业仍然处于机遇期。“人均收入的增长、租金收入比的提升、租赁人口的增加,这三个因素决定了我国租赁行业成长空间仍然很大。”

“我们用七年时间,不过才刚刚满足了青年白领的合租需求,才不过是建立了一个市场、定义了一个品类。租赁市场的发展实际上才刚刚开始,还有大量需求没有被满足。”杨现领分享道。

据此前中国房地产业协会发布的数据,2017年我国住房租赁市场租金规模约为1.3万亿元,但国内6%的租赁渗透率远低于美欧超20%渗透率水平。

杨现领总结提炼了德国及日本租赁市场的发展情况,分析认为上述两个国家高度成熟且机构化特征显著的租赁格局可以提供良好的市场样本。

根据德国联邦统计局2017年普查数据,德国约50%的人口居住在租赁住房,住房自有率远低于其他欧盟国家的平均值。此外,德国租赁住房的供给以私人与市场化机构为主,其中私人供应占比约为39%,机构供应占比约为40%。专业化机构的蓬勃发展为德国的住房租赁市场提供了健康的保障。

相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (澳门威尼斯娱乐平台)
京ICP备09088675号-1